通州有什么好别墅？
第一，通州现在没有别墅了第二，通州将来也不会有别墅了第三，即使有，也很贵，不是一般人能承受的。 先说个笑话，我们公司租了一个小区里的三间平房当办公用房，房东说要装修一下，我们老板说那干脆把外墙粉刷一下吧，房东说不用那么浪费，我们老板说那贴个瓷砖什么的可以吗，房东说那还不如刮大白呢。（玩笑） 再说个正经的，现在北京城区可建设地带已经不多了，通州作为北京未来的发展方向之一，自然受到政策关照，《首都功能核心区控制性详细规划》出炉，通州部分成为中心城区外周边首个获得规划控制的区，按照规划，除保障房和城中村整治项目外，通州的居住用地将控制在29%以内，也就是说以后通州的住宅用地会更稀缺，别墅更不可能出现。
事实上，这几年通州虽然房价一直在涨，但是主要以普通住宅为主，别墅很少，且价格不菲，比如泰禾·北京院子一期，均价高达11万/平方米；新项目招商·雍景苑，均价也在6万/平方米左右，这类纯洋房、叠拼产品也受到高端客户群的追捧。 不过，随着土地资源的紧俏，未来这些房子很有可能变成“孤品”。 除了别墅，还有另外一种豪宅——低密度住宅（叠拼、合院等），此类房源目前市场上有不少，像西山壹号院、京投发展·岚山等等，这种户型在有限的空间里追求景观最大化，一般一梯一户，保证了居住密度低的前提下，也能拥有独立入户门厅及宽敞的室内空间。
