如何计算商业贷款额？
使用等额本金还款：
第一个月的贷款利息为459500元×0.729%＝3351.64元；第一个月的还款本金为2678.12元（4年合计为132925.28元）；一个月还款本息和为3351.64+2678.12=6029.76元。其余年份以此类推。4年合计支付利息总额89654.72元。
使用等额本息还款：
4年累计支付利息为103922.52元；每月平均应还款额为（563422.52元÷48）=11738元。
可见，等额本金的负担明显小于等额本息。这是因为采取等额本息还款时，每月本息相加的还款额是相同的，由于利息是按月计算的，随着本金的不断偿还，利息逐月递减，每月本息和的还款额中，月供本金逐步增加，月供利息逐步减少，月利息少后，月本金还款额会相应增加，因此到最后一个月会发现还款额比第一个月多好多，而采取等额本金还款，每月还款额中的本金相同，月还款利息随本金归还过程逐月递减，因此月还款额是逐月减少的。