封闭阳台违规吗?

姜人友姜人友优质答主+ 关注

1.关于是否违规,需要看当地的规定 2.关于是否应该开窗,首先,要看开多大的窗,其次,要考虑开窗会带来哪些影响,是否需要采取有效的措施解决这些问题 开大窗,影响采光、通风和噪音;开小点的话,又不够美观。 那如何权衡呢? 在设计阶段就要做好方案,在施工阶段要控制好尺寸! 比如上海,对于阳台的采光和通风就有明确的要求 上海《住宅设计规范》中是这样规定的: 阳台的围护构件(护栏或栏杆)的高度不应小于1.05m;当斜顶屋顶或外墙凸出部分靠近窗外时,阳台的围护构件高度可不作规定 当阳台敞开时,其底部应有不小于0.90m的净高,且底部隔墙的耐火等级应为一级。 也就是说:如果您的阳台是封闭式的不算违规。但如果您把推拉门打掉就是违规了。 如果您的阳台是开放式的不算违规。但当您把它封起来,底下净高就没有达到0.9米也是违规的。

3.关于是否要把原来的窗打掉,我的建议是可以考虑保留一部分,或者只打一部分。 这样既不影响使用,也不违反相关规定。 4.最后,希望大家都不会遇到被强制要求拆掉的情况! 补充几点:

①有邻居说,自己小区的阳台都是被封起来的(如下图): 我在网上搜索了一下,发现这是某开发商为了应对政策而想出来的方案:先不进行销售,等政策松一点再卖房子! 所以题主可以参考一下~

②根据评论区热心知友的提醒,我查了下上海市规划和国土资源管理局网站,找到了相关案例供各位参考—— 另外我也去国家住建部官网查看了相关政策,但是没有找到相关的条文说明......不知道是不是我没有找到,请各位帮忙看看~

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!
多层洋楼阳台露台?

我也很喜欢这种户型和建筑风格,但国内的楼盘一般很少做。 国内多数都是高层(小高层、塔楼)+花园洋房的配比,或者高层+叠拼/联排别墅;也有直接做成大平层的,不过一般都在一线城市核心地段。比如北京的中粮瑞府,上海的有汤臣一品等等。这些楼盘虽然价格不便宜,但是产品都还不错:户型好、精装标准高、物业服务不错。

盛丽影盛丽影
恩波考研数学怎么样?

关于这个恩波,我是这样评价的 1. 2014年暑假的时候听过他的提高课(基础班我没听),讲得确实不错,很有针对性,特别是对于数学基础一般的同学很合适;当然他也有很多学生考到了高分,比如西电、北邮等等,甚至有一个同学考了四百多分。

索子庆索子庆
阳台铁丝怎么拉直?

如果阳台是封闭式的,可以请专业的师傅上门用专门的工具进行操作;如果是开放式的大阳台的就需要用专用的夹具把钢丝固定在墙上再拉直了,而且要定期维护哦~ 建议选择承重能力比较强的夹具,比如这种卡扣式加固的铝合金型材的夹具,牢固稳定还耐腐蚀易清理,安装简单拆卸方便,可以反复使用。

曾梦果曾梦果
阳台壁挂怎么用?

我家是精装房,开发商在阳台预留了上下水管和插座,但是没留地漏(可能考虑到晾衣服会有水吧);然后由于没有给阳台封窗,所以风特别大,雨水也偶尔会进来。我们就把原来开发商配的冷热水龙头保留下来(水龙头是装在墙面的),另外从楼下接来管子装了一个壁挂洗衣机,平时洗一些小件衣裤挺方便的。

汤杳炅汤杳炅
鲜牛肉怎么炒好吃?

在饭店里点一道“炒牛肉”,上桌后色泽红亮诱人、口感滑嫩不柴,看着就很有食欲!但很多厨房小白在家炒出来的牛肉就是又老又柴,完全没办法下口!其实,这主要和几个方面有关~ 首先是切法不对!

云凌珊云凌珊