厨房和浴室多少平方？
其实，根据现行房产测量规范，无具体使用功能性的储藏间、壁柜、吊柜等和层高小于2。2米的部位以及敞开性阳台、室外走廊、内天井等部位都是不计算建筑面积的。像上述老王家的储藏间按照国家规定是不应该计算建筑面积的，应该进行纠正。
而新建商品房的面积争议则主要集中在厨房、卫生间上。这些争议主要原因是建筑商没有把厨房、卫生间等附属设施的使用面积算进建筑面积中，而是直接按套销售，使得购房者实际的使用面积比合同约定的建筑面积要少。如某新建小区，购房合同上约定某住宅的建筑面积为100。14平方米，但实际测量时发现该住宅的套内使用面积为77。84平方米，厨房、卫生间等附属设施的面积则有8。52平方米，两部分面积合计86。36平方米，比合同上约定的建筑面积少了13。78平方米。根据规定，建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。因此，实际测量的房屋面积与购房合同上的建筑面积发生误差，要么是套内建筑面积少了，要么是公共建筑面积分摊少了，或者是两者都少了。
按照2003年6月1日实施的新《商品房销售管理办法》，商品房面积纠纷的处理原则和方法将有两点变化：一是当事人选购商品房，可以由合同当事人在购房合同中对面积误差及处理方式作出约定，尊重当事人的意思自治。二是在双方没有约定时，处理原则与原建设部88号令相比更为科学。新办法规定，面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权面积大于合同约定面积时，若面积误差比在3%以内(含3%)，这部分的房款由购房者承担。超出3%的部分由开发商承担，产权归购房者；若产权面积小于合同约定面积时，开发商要返还购房者绝对值超出3%部分的购房款。