别墅征收怎么补偿？
1、房屋价值补偿，也就是房子多少钱一平方米； 2、装修补偿，这个补偿标准一般是跟据你家里的装修情况评估的，有照片或者视频更好，如果家里特别奢华，一般也会按最低标准给你算，当然如果你要的高的话他们也可能会给你高一点的标准；
3、临时安置费，给租房住的人支付的租金；
4、搬迁费； 如果是你自己搬家的话，还有搬家补助费，这个费用很便宜，几百块而已； 5、一次性停产停业损失费，这个费用是按你的实际收入计算，包含员工工资、房租等所有开支； 6、设备迁移费，就是你家机器设备搬移的费用；
7、奖励金，这个各个地区有所不同，有些地区是有奖励金的，比如提前搬家奖励啊，签约奖励啊之类的，具体要看当地政策； 这个是房屋本身的价值，包括装饰、装潢、附属设施，这些在赔偿的时候是不分开算的，全部归入房屋价值内，根据市场价确定。
对于别墅等“非成套”住宅（成套住宅指由卧室、客厅、卫生间、厨房等组成的一个完整的住宅单元），其房管部门的房屋产权产籍管理资料中的“使用性质”标明为“居住”，“房屋结构”为“混合”、“砖木”结构，可以区别于普通成套住房，按照“非成套”住宅予以认定，给予货币补偿或者房屋调换。对于占地较大、属于独门独院的“非成套”住宅，给予的货币补偿，可以区别于普通成套住宅，适当考虑院落面积、房屋装修、设备设施等因素予以确定。
如果别墅不是居住性质的，而是属于商业门脸房等经营性质的，原则上按照营业用房给予货币补偿。对于沿城镇主要道路或在繁华商业区内的具有居住性质的农（居）民自建房，也按照住宅房屋予以补偿；对其具有经营性的部分，按照规定给予适当补助。
