徐州贾汪几个别墅区？
目前在建的有三个，一个在凤凰湾（已建好），一个是中昂玉麓湾（在建中），还有一个是蓝城桃李春风（在建中） 以前有泉山森林海，不过据说烂尾了。 现在的贾汪别墅盘很少，而且价格也不便宜，现在主力销售的是中昂玉麓湾，位于地铁3号线附近，距离徐州市区大概25公里，开车到市中心需要半个小时。
项目目前处于建设状态，预计2021年8月底首次开盘，将推出77-116平米的洋房和高层产品。
项目由中昂地产开发，品牌知名度较高；项目位置不错，临近徐贾快速路，自驾出行方便快捷；周边有山水大道、3号线（建设中）等交通要道，未来公共交通也比较便利。
另外，最近热度较高的还有位于塔山村北边的招商万科·山水间，虽然还未正式公开，但是已经引发很多关注。据官方消息透露，该项目打造的是装修好房，配备新风系统、地暖等，且没有物业费（仅代收小区公共能耗费用），这在徐州房地产市场还是比较少见的。
最后，再说说已经被开发的相对成熟的凤鸣湾。这个位于潘安湖附近的别墅区，目前在售房源面积段较大，包括420-590平联排别墅以及270-380平的叠加别墅，整体均价12000元/平米。项目自带商业、公寓、酒店等配套，总体量近百万方，并且毗邻约2.2万亩生态大公园——潘安湖湿地公园，环境较好。 随着徐州城市化进程不断加快，郊区低密社区会慢慢被城市新房所取代，今后像贾汪这样拥有低密土地的地块会越来越稀少，目前手中握有这些楼盘的开发商们，无疑占据着市场主导权。而买房人在面对这样的局势时，可以选择的楼盘并不多，要么花高价买市区的老破小，要么选择这些低密度住宅，毕竟这是未来城市的稀缺品。
